Покупка недвижимости

Покупка недвижимого имущества представляет собой сложный процесс, состоящий из трех этапов. И от квалификации специалиста, занимающегося данным вопросом, будет зависеть скорость и правильность совершения сделки. На первом этапе работа специалиста заключается в проведении анализа рынка недвижимости, в рассмотрение ситуации, создавшейся на момент проведения сделки. Внимательная и точная оценка спроса и предложений даст возможность подобрать наиболее приемлемый вариант для заказчика. На втором этапе, после выбора интересующего вариант, проводится проверка объекта недвижимости с юридической стороны: Изучение документов, подтверждающих право собственности на данный объект недвижимости, установление их подлинности. Анализ ранее проведенных перепланировок, установление их законности. Проверка наличия собственников или же людей, прописанных по адресу расположения объекта недвижимости. Проверка наличия обременений и каких-либо ограничений, которые в дальнейшем могут препятствовать новому собственнику использовать объект недвижимости по своему усмотрению. Получение разрешений на проведение сделки с недвижимостью.